INHOUDSOPGAWE:
Video: Wat is die doel om 'n OBA vir die verkoper uit te voer?
2024 Outeur: Stanley Ellington | [email protected]. Laas verander: 2023-12-16 00:12
Die doel van 'n CMA is om te help om die raaiwerk uit te haal vir watter prys 'n huis waarskynlik sal verkoop. Daarbenewens, a CMA kan help om bankbeoordelingsprobleme een keer a koper en verkoper stem in tot 'n prys, aangesien die beraamde waarde gelykstaande moet wees aan of meer as 'n eiendomsprofessie se voorgestelde noteringsprys.
Buitendien, wat is die doel van 'n OBA?
’n Vergelykende markontleding is’n ondersoek na die pryse waarteen soortgelyke eiendomme in dieselfde area onlangs verkoop is. Eiendomsagente doen 'n vergelykende markontleding vir hul kliënte om hulle te help om 'n prys te bepaal om te lys wanneer 'n huis verkoop word of 'n prys om te bied wanneer 'n huis gekoop word.
Boonop, wat is 'n eiendoms-OBA-verslag? 'n Vergelykende markanalise ( CMA ) is 'n evaluering van 'n huis se waarde gebaseer op soortgelyke, onlangs verkoopte huise (genoem vergelykbares) in dieselfde woonbuurt.’n Vergelykende markontleding is nie dieselfde as’n taksering wat deur’n gelisensieerde waardeerder uitgevoer word nie. A CMA word voorberei deur a eiendom agent.
Wat sluit 'n OBA ook in?
A CMA verslag is 'n vergelykbare markontleding wat eiendomsagente gebruik om die markwaarde van 'n eiendom te bepaal. CMA verslae insluit inligting oor eiendomme soortgelyk aan 'n verkoper se huis, die omliggende woonbuurt, en meer.
Watter vaardighede het 'n CMA nodig?
Vaardighede wat 'n CMA benodig:
- Eksterne Finansiële Verslagdoening.
- Beplanning en Begroting.
- Prestasiebestuur.
- Kostebestuur.
- Interne kontroles.
- Winsgewendheid Analise.
- Risiko bestuur.
- Beleggingsbesluit.
Aanbeveel:
Wat voer 'n gevaaranalise uit?
Doen 'n gevaaranalise. Stel 'n lys van stappe in die proses voor waar beduidende gevare voorkom en beskryf beheermaatreëls. Gevaaranalise is die proses wat die HACCP -span gebruik om te bepaal watter moontlike gevare 'n beduidende gesondheidsrisiko vir verbruikers inhou. HACCP is slegs van toepassing op voedselveiligheid, nie op voedselkwaliteit nie
Wat doen 'n versnellingsklousule vir die verkoper?
'n Versnellingsklousule is 'n kontrakbepaling wat 'n lener toelaat om van 'n lener te vereis om al 'n uitstaande lening terug te betaal indien sekere vereistes nie nagekom word nie. 'n Versnellingsklousule gee 'n uiteensetting van die redes waarom die lener terugbetaling van die lening en die nodige terugbetaling kan eis
Wat is die remedies van die verkoper en koper vir kontrakbreuk?
Gelukkig het die huiskoper sekere remedies beskikbaar indien 'n verkoper verkeerdelik versuim of weier om die verpligtinge ingevolge 'n kontrak vir die verkoop van vaste eiendom na te kom, insluitend: geldskadevergoeding vir kontrakbreuk. beëindiging van die kontrak en terugbetaling van die deposito, plus betaling van redelike uitgawes, en
Watter geleentheid moet die verkoper gegee word as die tyd vir prestasie nie verstryk het nie?
1) Indien die tyd vir prestasie nog NIE verstryk het nie, kan die verkoper behoorlike tender of aflewering van ooreenstemmende goedere voor die sperdatum maak (en daardeur die gebrekkige tender herstel sonder om aanspreeklikheid vir 'n breuk op te doen). -Verkoper moet stiptelik optree en moet optree in die tyd wat oorbly vir prestasie
Watter persoon het sosiale gehoorsaamheid ondersoek deur 'n eksperiment uit te voer wat vereis dat studente proefpersone pynlike skokke aan proefpersone toedien in 'n analise van leer?
Die Milgram-skok-eksperiment Een van die bekendste studies oor gehoorsaamheid in sielkunde is deur Stanley Milgram, 'n sielkundige aan die Yale-universiteit, uitgevoer. Hy het 'n eksperiment uitgevoer wat gefokus het op die konflik tussen gehoorsaamheid aan gesag en persoonlike gewete