Wat is die remedies van die verkoper en koper vir kontrakbreuk?

2024 Outeur: Stanley Ellington | [email protected]. Laas verander: 2023-12-16 00:12

Gelukkig is die huis koper het sekere middels beskikbaar indien a verkoper wederregtelik versuim of weier om die verpligtinge kragtens a kontrak vir die verkoop van vaste eiendom, insluitend: geldskadevergoeding vir kontrakbreuk . beëindiging van die kontrak en terugbetaling van die deposito, plus betaling van redelike uitgawes, en/

Net so, wat is die remedies vir die verbreking van die koopkontrak?

Remedies vir kontrakbreuk

• 1] Resessie van Kontrak. Wanneer een van die partye by 'n kontrak nie sy verpligtinge nakom nie, dan kan die ander party die kontrak herroep en die nakoming van sy verpligtinge weier.
• 2] Dagvaar vir skadevergoeding.
• 3] Dagvaar vir spesifieke prestasie.
• 4] Bevel.
• 5] Quantum Meruit.

Verder, wat gebeur wanneer 'n koper 'n eiendomskontrak verbreek? Wanneer 'n koper 'n eiendomskontrak verbreek , kan die verkoper geregtig wees op geldelike skadevergoeding. Die verkoper se primêre skade sal gewoonlik bereken word op grond van die verskil tussen die bedrag verskuldig kragtens die eiendomskontrak en die billike markwaarde van die eiendom ten tyde van die breek.

Om ook te weet is, moet die koper 'n voorbeeld van gelikwideerde skadevergoeding aan die verkoper in 'n koopkontrak wees?

A koper maak 'n aanbod op 'n verkoper s'n huis en die verkoper aanvaar. mag word die verkoper s'n as die koper verstek . Sou die koper in gebreke bly, kan 'n voorbeeld van gelikwideerde skadevergoeding aan die verkoper in 'n koopkontrak wees . verbeuring van die ernstige gelddeposito.

Wat is die mees algemene manier waarop 'n verkoopskontrak verbreek word?

A breek van kontrak kan in enige aantal voorkom maniere , maar die mees algemene oortredings is soos volg: Versuim om betyds te betaal (dws. Versuim om borg in die gespesifiseerde tyd te sluit) Versuim om die akte van eiendom in die korrekte aflewer manier.