Video: Is kortverkoping beter as negatief?
2024 Outeur: Stanley Ellington | [email protected]. Laas verander: 2023-12-16 00:12
A kortverkoping is 'n transaksie waarin die bank die agterstallige huiseienaar die huis vir minder laat verkoop as wat verskuldig is. A kortverkoping kwytskeld nie die lener van die skuld wat hy of sy het met die oorspronklike verband aangegaan, maar dit kan wees beter as 'n volop negatief.
Eenvoudig so, is dit beter om 'n kortverkoping of negatief te koop?
A kortverkoping transaksie vind plaas wanneer verbandleners die lener toelaat om die huis te verkoop vir minder as die bedrag wat op die verband verskuldig is. Die negatief proses vind plaas wanneer leners die huis terugneem, dikwels teen 'n eienaar se wil. Verder, a kortverkoping is baie minder skadelik vir jou krediet telling as negatief.
Kan 'n bank eweneens 'n kortverkoping afsluit? Eerstens moet jy uitvind of hierdie huis nog in is kortverkoping status of as dit gevorder het na negatief en word nou geklassifiseer as 'n bank eiendom in eiendomsbesit, of REO, eiendom. Soms, banke afsluit tydens die kortverkoping proses bloot omdat hulle glo die eienaars probeer uitsetting vertraag.
Net so kan 'n mens vra, wat gebeur wanneer 'n kortverkoping na negatief uitgesluit word?
Met 'n kortverkoping , laat die bank die lener toe om die huis vir minder as die uitstaande leningsbedrag te verkoop. Beskerming is wanneer die bank beslag lê op die eiendom van die lener en poog om dit te verkoop om die uitstaande leningsbedrag te bevredig.
Is dit 'n goeie idee om 'n kortverkoophuis te koop?
A kortverkoping Gevolg as verkopers nie genoeg kontant van kopers ontvang om hul verbandlenings af te betaal nie. Dit klink dalk na 'n goed koop vir die koper, maar hierdie huise verkoop gewoonlik 'soos dit is' en dit kan langer neem as gewoonlik om te sluit.
Aanbeveel:
Hoe kwalifiseer ek vir 'n kortverkoping?
Om in aanmerking te kom vir 'n kort verkoping, moet die waarde van die eiendom onder die uitstaande verbandbalans val (insluitend alle fooie en boetes). Die huiseienaar kan 'n formele taksering laat doen om die eiendom se markwaarde te bepaal
Wat beteken 'n kortverkoping op 'n huis?
Kortverkoping (eiendom) 'n Kortverkoping is 'n verkoop van vaste eiendom waarin die netto opbrengs uit die verkoop van die eiendom tekort sal wees aan die skuld wat deur retensieregte teen die eiendom verseker word. In hierdie geval, as alle pandhouers instem om minder as die bedrag wat op die skuld verskuldig is, te aanvaar, kan 'n verkoop van die eiendom geskied
Hoe lank neem dit vir 'n bank om 'n aanbod op 'n kortverkoping te aanvaar?
Die kortverkopingsproses, van voorlegging tot goedkeuring vir kortverkope, is oor die algemeen soos volg: Voorlegging van aanbod en volledige pakket vir kortverkope van die verkoper. Bank erken ontvangs - 10 tot 30 dae. Bank bestel 'n BPO of aanslag -- 30 tot 60 dae
Kan 'n kortverkoping onderhandel word?
Kan jy 'n kortverkoping onderhandel? Dit is heeltemal moontlik om 'n kortverkoping te onderhandel, maar dit kan 'n tydrowende proses wees. In plaas daarvan om met die verkoper alleen te onderhandel, soos die geval is met die meeste tradisionele verkope, moet kortverkope onderhandelinge ook deur die lener goedgekeur word
Word 'n kortverkoping as 'n negatief beskou?
’n Kortverkopingstransaksie vind plaas wanneer verbandleners die lener toelaat om die huis te verkoop vir minder as die bedrag wat op die verband verskuldig is. Die negatiefproses vind plaas wanneer leners die huis terugneem, dikwels teen 'n eienaar se wil. Afsluiting, aan die ander kant, sal vir sewe jaar op jou kredietverslag bly