INHOUDSOPGAWE:
Video: Hoe lank neem dit vir 'n bank om 'n aanbod op 'n kortverkoping te aanvaar?
2024 Outeur: Stanley Ellington | [email protected]. Laas verander: 2023-12-16 00:12
Die kortverkopingsproses, van voorlegging tot goedkeuring vir kortverkope, is oor die algemeen soos volg: Voorlegging van aanbod en volledige pakket vir kortverkope van die verkoper. Bank erken ontvangs - 10 tot 30 dae . Bank bestel 'n BPO of aanslag -- 30 tot 60 dae.
As ons dit in ag neem, waarom sou 'n bank 'n kort verkoop aanvaar?
A kortverkoping is wanneer 'n huiseienaar sy of haar eiendom verkoop vir minder as die bedrag wat op hul verband verskuldig is. Met ander woorde, die verkoper is " kort " die kontant wat nodig is om die verbandlener ten volle terug te betaal. Tipies, die bank of lener stem in tot a kortverkoping om 'n gedeelte van die verbandlening wat hulle verskuldig is, te verhaal.
wat gebeur nadat 'n kortverkoping deur die bank goedgekeur is? Banke oor die algemeen nie goedkeur a kortverkoping Tot die bank 'n aanbod van 'n koper ontvang. Die gewone manier a kortverkoping Kan wees goedgekeur Die koper moet 'n aanbod indien en die aanbod kry goedgekeur : Verkoper lewer die lener se vereiste dokumente aan die agent. Koper dien 'n aanbod in onderhewig aan uitlener goedkeuring.
En hoe kry u 'n aanbod wat op 'n kort verkoop aanvaar word?
Wanneer kortverkopingsaanbiedinge gemaak word, sal die volgende wenke beleggers help om hul aanbiedinge aanvaar te kry
- Gee 'n sterk geldbetaling. Eenvoudig gestel, 'n ernstige gelddeposito toon aan hoe ernstig 'n koper oor 'n eiendom is.
- Doen jou huiswerk.
- Maak seker dat die kortverkoping deur die lener goedgekeur is.
- Gee die bank genoeg tyd vir goedkeuring.
Waarom neem my kortverkoping so lank?
Kort verkope gebeur omdat die lening op die eiendom groter is as die verkoop prys minus al die verkoop uitgawes. Met 'n kortverkoping , vra die verkoper die bank neem minder as die verskuldigde bedrag. Die verkoper se bank moet die goedkeur verkoop , en dit is waar die groot vertragings kan plaasvind.
Aanbeveel:
Hoe lank neem dit tussen verbandwaardasie en aanbod?
Hulle sal ooreenkom wanneer die waardasie sal plaasvind, en hulle mik gewoonlik om dit binne 48 uur te doen. Ons ontvang dan 'n waardasie terug binne 5 werksdae vanaf die datum waarop die inspeksie uitgevoer is. As ons tevrede is met die besonderhede van die waardasie, sal ons binne 48 uur 'n verbandaanbod aan u lewer
Hoe lank neem dit vir 'n belegging om in waarde te verdubbel as dit belê word teen 8% maandeliks saamgestel?
As 'n beleggingskema 'n jaarlikse saamgestelde opbrengskoers van 8% beloof, sal dit ongeveer (72 / 8) = 9 jaar neem om die belegde geld te verdubbel
Hoe lank neem dit om 'n vinnige besluit te neem?
Soms moet jy 'n blaaskans neem om dinge deur te dink. Wag 'n dag, laat jou menings stilstaan en beweeg dan vorentoe. Maar vir die grootste deel behoort jou besluite nie meer as 10 minute te neem nie. Dit is onwaarskynlik dat jy genoeg betekenisvolle data sal kry om die perfekte besluit te neem
Hoe lank neem dit vir 'n bank om 'n negatiefaanbod te aanvaar?
Heel waarskynlik sal hulle binne 3 tot 7 werksdae reageer. By seldsame geleenthede sal hulle binne 24 uur reageer. Ons het geen beheer oor die bank se besluitnemingsproses nie. Sommige banke kyk nie na aanbiedinge totdat die eiendom vir 5 tot 10 dae in die mark is of 'n spesifieke datum het voordat hulle 'n aanbod hersien nie
Hoe lank neem dit om op 'n kortverkoping te sluit?
Vanaf daardie punt tot die tyd van kortverkopingsgoedkeuring is die gemiddelde tydlyn ongeveer 60 tot 90 dae. Dit beteken 30 dae om te verkoop + 60 dae vir goedkeuring + 30 dae om borg te sluit = 4 maande, gemiddeld