INHOUDSOPGAWE:
2024 Outeur: Stanley Ellington | [email protected]. Laas verander: 2023-12-16 00:12
Die gewone manier waarop 'n kortverkoping goedgekeur kan word, is vir 'n koper om 'n aanbod in te dien en daardie aanbod goedgekeur te kry:
- Agent lys die kortverkoping .
- Verkoper lewer die lener se vereiste dokumente aan die agent.
- Koper dien 'n aanbod in, onderhewig aan goedkeuring van die lener.
- Die verkoper onderteken die aanbod van die koper.
Net so kan 'n mens vra, hoe lank neem dit vir 'n bank om 'n kortverkoping goed te keur?
Sodra 'n aanbod ontvang en onderteken is, stuur ek dit na die bank, saam met die verkoper se kortverkopingspakket en 'n voorbereide HUD. Van daardie tyd tot die tyd van goedkeuring vir kortverkope is die gemiddelde tydlyn ongeveer 60 tot 90 dae. Dit beteken 30 dae te verkoop + 60 dae vir goedkeuring + 30 dae om borg te sluit = 4 maande, gemiddeld.
Verder, hoe gereeld word kortverkope goedgekeur? Sommige banke kry goedkeurings in minder as 30 dae, terwyl ander banke se kortverkope kan soms binne 24 uur omdraai.
Normale wagtydperk.
| Bank erken ontvangs | 10 tot 30 dae |
|---|---|
| Lêer word goedgekeur of afgekeur | 30 tot 120 dae |
Weet ook, hoekom sal 'n bank 'n kortverkoping weier?
Hier is redes waarom banke draai af kortverkoping versoeke: Kort verkoop Aanbodprys is te laag: Banke sal 'n waardering aanvra, soms verskeie waardasies, en kan ook 'n BPO bestel. As die bank glo dit kan meer geld maak deur die eiendom deur negatiefverrigtinge te neem, die bank sal verwerp die aanbod.
Hoekom neem dit so lank vir 'n kortverkoping om deur te gaan?
Kort verkope gebeur omdat die lening op die eiendom is groter as die verkoop prys minus al die uitverkoping uitgawes. Met 'n kortverkoping , vra die verkoper die bank neem minder as die verskuldigde bedrag. Die verkoper se bank moet die goedkeur verkoop , en dit is waar die groot vertragings kan plaasvind.
Aanbeveel:
Hoe kwalifiseer ek vir 'n kortverkoping?
Om in aanmerking te kom vir 'n kort verkoping, moet die waarde van die eiendom onder die uitstaande verbandbalans val (insluitend alle fooie en boetes). Die huiseienaar kan 'n formele taksering laat doen om die eiendom se markwaarde te bepaal
Hoe lank neem dit vir 'n bank om 'n aanbod op 'n kortverkoping te aanvaar?
Die kortverkopingsproses, van voorlegging tot goedkeuring vir kortverkope, is oor die algemeen soos volg: Voorlegging van aanbod en volledige pakket vir kortverkope van die verkoper. Bank erken ontvangs - 10 tot 30 dae. Bank bestel 'n BPO of aanslag -- 30 tot 60 dae
Hoe kry ek bouplanne goedgekeur in Suid-Afrika?
Goedkeuring van jou bouplanne 1) Voorleggingsvereistes. 2) Bouplan aansoekvorm. 3) Afskrifte van planne-aansoekvorm. 4) Slooppermit aansoekvorm. 5) Ingenieursaanstellingsvorm en sertifikaat. 1) Kennisgewing van voorneme om met bouwerk te begin. 2) Versoek om sertifikaat van okkupasie. 3) Deeltiteltoestemmingsvorms
Hoe word jy goedgekeur vir 'n verbandwysiging?
Hier volg wenke van behuisingsberaders om 'n verbandleningwysiging te kry: Voltooi die pakket. Huiseienaars moet salarisstrokies, 'n swaarkrybrief, 'n begroting en enige ander dokumente wat die leningdiensverskaffer wil hê, indien. Vra vrae. Maak seker jy weet presies wat om aan diensverskaffers te verskaf. Bly in kontak
Sal ek goedgekeur word met 'n cosigner?
'n Krediettelling in daardie reeks kwalifiseer gewoonlik iemand om 'n medeondertekenaar te wees, maar elke lener sal sy eie vereiste hê. Benewens 'n goeie of uitstekende krediettelling, sal jou potensiële medeondertekenaar moet wys dat hulle genoeg inkomste het om die lening terug te betaal as jy dit nie gebruik nie