Video: Wat gebeur as afgeslote huis nie op 'n veiling verkoop word nie?
2024 Outeur: Stanley Ellington | [email protected]. Laas verander: 2023-12-16 00:12
Wat gebeur as a afgeslote huis nie verkoop ? As a huis is nie op 'n veiling verkoop word , word die eiendom wat bekend staan as 'n REO, of eiendom wat in eiendom besit word. " As die bank besit die negatief , meer dikwels as nie , sal hulle by die eiendom aankom kort na die negatief dateer en skop jou uit," waarsku Blake.
Wat gebeur buitendien as 'n huis nie op 'n uitsluitingsveiling verkoop word nie?
As die eiendom verkoop nie by veiling , word dit 'n eiendomsbesit eiendom (na verwys as 'n REO of bankbesit eiendom ). Wanneer hierdie gebeur , word die lener die eienaar. Die lener sal probeer verkoop die eiendom op sy eie, deur 'n makelaar, of met die hulp van 'n REO batebestuurder.
Gevolglik is die vraag, wat gebeur wanneer 'n negatief op 'n veiling gaan? Trustee s'n veilings is kassiertjek of slegs kontantverkope. Tipies begin die lener die bod vir die bedrag wat op die eiendom verskuldig is plus enige negatief gelde. By die veiling , die eiendom gaan aan die hoogste bieër. Nadat die bod beëindig is, kry die nuwe huiseienaar die trustee se akte as bewys van eienaarskap van die eiendom.
As ek dit in ag neem, hoe weet ek of my afgeslote huis op 'n veiling verkoop is?
A: Jy moet in staat wees om na die openbare rekords-afdeling van jou land (of stad, miskien) te gaan en te vra om die mees onlangse akte vir jou adres te sien. Dit moet die bedrag daarop hê. As dit doen nie, daar is waarskynlik 'n ander openbare rekord wat dit wel doen, moontlik in die belastingrekords.
Gaan alle negatief op die veiling?
In 'n negatiefveiling , word die lener nie toegelaat om voordeel te trek uit die veiling . Dikwels word hierdie eiendomme teen 'n verlies verkoop; as daar 'n wins is, is dit veronderstel om gaan na die afgesluit huiseienaar nadat die verband en enige ander retensieregte betaal is.
Aanbeveel:
Wat gebeur as u uitgesit word en nie vertrek nie?
Nadat die Verhuurder en Huurderraad 'n bevel gemaak het om 'n huurder uit te sit, is 'n hofbeampte genaamd die Balju in beheer van die afdwinging of uitvoering van die bevel. As jy nie verhuis het teen die datum waarop die uitsettingsbevel sê jy moet trek nie, kan die Balju jou laat vertrek en jou verhuurder die slotte laat verander
Wat as afgeslote huis vir meer verkoop as wat jy skuld?
Ongeag jou staat se tekortwette, as jou huis teen 'n negatiefverkoping sal verkoop vir meer as wat jy skuld, sal jy nie verplig wees om enigiets aan jou lener te betaal ná negatief nie. Jou lener is verplig om die verkoopprys van jou huis op die verbandskuld toe te pas
Wat gebeur as 'n wetsontwerp nie aanvaar word nie?
Beide die Senaat en die Huis van Verteenwoordigers moet instem tot 'n wetsontwerp - 'n voorstel vir 'n nuwe wet - voordat dit 'n wet word. As een van die huise nie die wetsontwerp aanvaar nie, kan dit nie 'n wet word nie. gee die rekening weer deur en stuur dit terug na die tweede huis. verander die rekening sodat die tweede huis dit sal aanvaar
Wat is die nadeel van die koop van 'n afgeslote huis?
Nadele: Tensy koopprys verband(e) en sluitingskoste ten volle sal betaal, sal die uitlener se goedkeuring van prys en verkoopsvoorwaardes vereis word (d.w.s. kortverkoping). Uitlener mag nie prys, verkoper toegewings of sluitingskostekrediete goedkeur nie. Kortverkoping kan 45-90 dae neem om te sluit. Verkopers moet nog uittrek
Wat gebeur wanneer jy 'n huis in proef verkoop?
Wanneer 'n persoon sterf en steeds 'n skuld verskuldig is, sal hul huis dikwels verkoop word terwyl hy in probate is. Dit beteken dat die eksekuteur van die boedel die huis sal verkoop en die geld wat gemaak is, sal gebruik om enige en alle skuld te delg voordat die geld aan die begunstigdes uitgedeel word