INHOUDSOPGAWE:
Video: Wat as afgeslote huis vir meer verkoop as wat jy skuld?
2024 Outeur: Stanley Ellington | [email protected]. Laas verander: 2023-12-16 00:12
Ongeag jou staat se tekortwette, as jou tuis sal verkoop teen 'n negatief verkoop vir meer as wat jy verskuldig , sal jy nie verplig wees om enigiets aan jou lener daarna te betaal nie negatief . Jou lener is verplig om die verkoopprys van jou toe te pas tuis aan die verbandskuld.
Dienooreenkomstig, kry jy enige geld terug ná negatief?
As 'n negatief verkoop lei tot oortollige opbrengs, die lener nie kry om dit te behou geld . Die lener is geregtig op 'n bedrag wat voldoende is om die uitstaande balans van die lening plus die koste verbonde aan die negatief en verkoop - maar nie meer nie.
wat gebeur met eienaars na negatief? Afhangende van jou tipe negatief , kan jy die reg van verlossing ontvang. In geregtelike afskermings , neem die lener jou hof toe om die eiendom in besit te neem. Geregtelik afskermings laat die lener toe om 'n oordeel te volg vir die tekortbalans wat op die eiendom verskuldig is na die veiling.
Daarvan, wie kry die geld in 'n negatiefverkoping?
Die geld wat deur die hoogste bieër betaal word, word soos volg verdeel: Die koste van die verkoop en die skuld verskuldig aan die uitsluitende verbandhouer word eerste betaal. Die verbandhouer se enigste belang in die eiendom moet egter ten volle terugbetaal word, so indien enige geld oor is, doen die verbandhouer nie kry om dit te hou.
Hoe vind jy uit hoeveel jy op 'n uitsluiting skuld?
Jy kan die huiseienaar direk vra, met die lener praat of die plaaslike koerant soek vir negatiefbedrae
- Vra die huiseienaar.
- Regsafdeling van die koerant.
- Vra die uitlener.
- Hersien verstekkennisgewings.
- Gaan die aangetekende Akte na.
- 'n Nota oor tweede verbande.
- Ander saldo's verskuldig.
Aanbeveel:
Hoe koop u 'n afgeslote huis in NC?
Om 'n afgeslote huis te koop, sal jy twee dinge nodig hê: 'n verbandvoorafgoedkeuring en 'n wonderlike eiendomsagent. U kan vooraf goedkeuring kry vir 'n verband deur 'n lener te vind en die finansiële inligting wat hulle versoek, aan hulle te verskaf. As jy goedgekeur word, sal hulle 'n maksimum leningsbedrag stel wat hulle aan jou sal leen
Kan u toestelle uit u afgeslote huis neem?
Toestelle en elektronika Toestelle soos yskaste en drogers en elektroniese toestelle soos televisies en rekenaars kan wettiglik uit u afgeslote huis verwyder word. Jy kan nie elektroniese toestelle soos skottelgoedwassers, alarmstelsels en vullisverwyderingseenhede wat in die huis ingebou is, inneem nie
Wat gebeur as afgeslote huis nie op 'n veiling verkoop word nie?
Wat gebeur as 'n afgeslote huis nie verkoop nie? As 'n huis nie op 'n veiling verkoop word nie, word die eiendom wat bekend staan as 'n REO, of eiendom wat in eiendom besit word. "As die bank die beslaglegging besit, sal hulle meer dikwels as nie by die eiendom aankom kort ná die beslagleggingsdatum en jou uitskop," waarsku Blake
Wat is die nadeel van die koop van 'n afgeslote huis?
Nadele: Tensy koopprys verband(e) en sluitingskoste ten volle sal betaal, sal die uitlener se goedkeuring van prys en verkoopsvoorwaardes vereis word (d.w.s. kortverkoping). Uitlener mag nie prys, verkoper toegewings of sluitingskostekrediete goedkeur nie. Kortverkoping kan 45-90 dae neem om te sluit. Verkopers moet nog uittrek
Wat gebeur as 'n huis vir meer as vraprys gewaardeer word?
Beoordeling is groter as aanbod: As die huis meer as die ooreengekome verkoopprys waardeer, is jy in die duidelike. Aanslag is laer as die aanbod: As die huis takseer vir minder as die ooreengekome verkoopprys, sal die lener nie die lening goedkeur nie