Video: Wat gebeur as 'n huis vir meer as vraprys gewaardeer word?
2024 Outeur: Stanley Ellington | [email protected]. Laas verander: 2023-12-16 00:12
Aanslag is groter as die aanbod : As die huis takseer vir meer as die ooreengekome verkoping prys , jy is in die duidelike. Aanslag laer is as die bied : As die huis beoordeel vir minder as die ooreengekome verkoping prys , sal die lener nie die lening goedkeur nie.
Op hierdie manier, waardeer huise gewoonlik vir meer as die verkoopprys?
Wanneer dit gebeur, is dit nie ongewoon dat die beoordeel waarde van die huis minder te wees as die verkoopprys . Sedert aanslae kyk na die verlede huise verkoop , en hou nie rekening met die toekoms nie prys , aanslae sal dikwels kom laer in as die verkoopprys.
Kan jy ook meer leen as die waarde wat jy beraam het? Aangesien u ooreengekome prys $ 150 000 is, en u lener nie leen meer as die aangeslane waarde , jy Sal die verskil moet maak of saam met die verkoper moet werk om te sien as hulle kan verminder die vraprys tot die aangeslane waarde . Dit beteken eenvoudig dit jy het ingestem om die verkoper minder te betaal as die huis se mark waarde.
Weet ook, wat gebeur wanneer jou aanslag hoog terugkom?
Jou lener bestel 'n aanslag van die eiendom nadat jy onderteken het die koopkontrak. As dit laer is, moet jy dalk heronderhandel die koopooreenkoms omdat jou leningsbedrag kan nie oorskry nie die huis se werklike waarde. As die aanslag is hoër as wat verwag is, kan jy vorentoe beweeg die lening.
Kan die verkoper terugtrek as die aanslag hoog is?
N huis wat waardeer vir hoër as die koopprys is 'n voordeel vir kopers aangesien dit onmiddellike ekwiteit beteken. Die impak daarvan op verkopers is onderhewig aan hoe gemotiveerd hulle is. Tog, bied iets te koop net om te vind uit dat dit baie meer werd is, kan genoeg wees om 'n te maak verkoper heroorweeg.
Aanbeveel:
Wat gebeur wanneer jou huis opgeveil word?
Tipies begin die lener die bod vir die bedrag wat op die eiendom verskuldig is plus enige negatiefooie. Op die veiling gaan die eiendom na die hoogste bieër. Nadat die bod beëindig is, kry die nuwe huiseienaar die trustee se akte as bewys van eienaarskap van die eiendom
Wat as afgeslote huis vir meer verkoop as wat jy skuld?
Ongeag jou staat se tekortwette, as jou huis teen 'n negatiefverkoping sal verkoop vir meer as wat jy skuld, sal jy nie verplig wees om enigiets aan jou lener te betaal ná negatief nie. Jou lener is verplig om die verkoopprys van jou huis op die verbandskuld toe te pas
Wat gebeur as afgeslote huis nie op 'n veiling verkoop word nie?
Wat gebeur as 'n afgeslote huis nie verkoop nie? As 'n huis nie op 'n veiling verkoop word nie, word die eiendom wat bekend staan as 'n REO, of eiendom wat in eiendom besit word. "As die bank die beslaglegging besit, sal hulle meer dikwels as nie by die eiendom aankom kort ná die beslagleggingsdatum en jou uitskop," waarsku Blake
Wat gebeur wanneer 'n huis veroordeel word?
Wanneer 'n huis veroordeel word, word die eienaar (en huurders, indien enige) skriftelik in kennis gestel dat die gebou ontruim moet word. ’n Teken is aan die gebou geheg wat sê dat die woning nie geskik is vir menslike bewoning nie, en dat dit nie bewoon kan word nie. Die eienaar van die gebou kan beveel word om die gebou te herstel of te sloop
Wat word bedoel met om meer doeltreffend te word?
Byvoeglike naamwoord. presteer of funksioneer op die beste moontlike wyse met die minste vermorsing van tyd en moeite; die nodige kennis, vaardigheid en industrie te hê en te gebruik; bekwaam; bekwaam: 'n betroubare, doeltreffende assistent. bevredigend en ekonomies om te gebruik: Ons nuwe lugversorger is doeltreffender as ons ou een