Video: Wat is 'n 1031-ruil in vaste eiendom?
2024 Outeur: Stanley Ellington | [email protected]. Laas verander: 2023-12-16 00:12
Die term 1031 Ruil word onder afdeling gedefinieer 1031 van die IRS-kode. (1) Om dit eenvoudig te stel, hierdie strategie stel 'n belegger in staat om die betaling van kapitaalwinsbelasting op 'n beleggingseiendom te "uitstel" wanneer dit verkoop word, solank 'n ander " soos-soort eiendom” aangekoop word met die wins wat verkry word deur die verkoop van die eerste eiendom.
Hiervan, wat is 'n 1031-uitruil en hoe werk dit?
A 1031 ruil kry sy naam van Afdeling 1031 van die Amerikaanse Internal Revenue Code, wat jou toelaat om die betaling van kapitaalwinsbelasting te vermy wanneer jy 'n beleggingseiendom verkoop en die opbrengs van die verkoop binne sekere tydsbeperkings in 'n eiendom of eiendomme van soos soort en gelyke of groter waarde.
Tweedens, watter soort eiendom kwalifiseer vir 'n 1031-ruil? Persoonlik eiendom daardie kwalifiseer vir 'n § 1031 ruil moet "gehou word vir produktiewe gebruik in 'n handel of besigheid of vir belegging." Oor die algemeen, kwalifiserende eiendomme moet albei in dieselfde Algemene Bateklas of binne dieselfde produkklas wees.
Ook gevra, wat beteken 'n 1031-beurs vir 'n verkoper?
A 1031 ruil is 'n manier om die betaling van kapitaalwinsbelasting op die verkoop van eiendom ingevolge Afdeling uit te stel 1031 van die Internal Revenue Service-kode. As jy 'n eiendomsbelegger of sake-eienaar is wat 'n kommersiële eiendom wil verkoop, is dit kan wees 'n nuttige reël om te weet.
Kan jy 'n 1031-ruil op 'n primêre woning doen?
Artikel 121 bepaal dat a persoonlike woning kan vrygestel word van kapitaalwinsbelasting deur a 1031 ruil as 'n belegger beide die eiendom vir minstens vyf jaar besit en vir twee uit daardie vyf jaar daarin gewoon het. Enige wins bo en behalwe daardie getal sal belasbaar wees en jy sou verrig a 1031 vir.
Aanbeveel:
Wat is PPA in vaste eiendom?
'N Toewysing van kooppryse (PPA) kategoriseer die koopprys in die verskillende bates en laste wat verkry is. 'N Groot komponent van die PPA is die identifisering en toewysing van die billike markwaarde van alle tasbare en ontasbare bates en laste wat by 'n sake -verkryging aangeneem word op die datum van sluiting
Wat is paniekverkoop in vaste eiendom?
Paniekverkope is 'n grootskaalse verkoop van 'n belegging wat 'n skerp daling in pryse veroorsaak. 'N Belegger wil spesifiek uit 'n belegging kom, met min inagneming van die prys wat verkry is
Wat is 'n vaste eiendom-eskalasieklousule?
'N Eskalasie -klousule is 'n eiendomskontrak, soms 'n roltrap genoem, waarmee 'n huiskoper kan sê:' Ek betaal x prys vir hierdie huis, maar as die verkoper nog 'n aanbod wat hoër is as myne, is ek bereid om my bied aan y prys. '
Wat is aanwas in vaste eiendom?
Die term aanwas word in eiendomsreg gebruik om te verwys na 'n toename van grond as gevolg van die ophoping van grond op die kuslyn van 'n meer, stroompie of die see. Terwyl aanwas 'n geskenk is wat deur Moeder Natuur aan grondeienaars geskenk word, kan grond ook in grootte afneem deur erosie en afswaai
Wat is 'n private uitlener in vaste eiendom?
'n Private geldskieter is 'n nie-institusionele (nie-bank) individu of maatskappy wat geld leen, gewoonlik verseker deur 'n nota en trustakte, vir die doel om 'n eiendomstransaksie te finansier. Privaat gelduitleners word oor die algemeen as meer verhoudingsgebaseerd as harde gelduitleners beskou