Video: Wat is 'n eksklusiewe eiendomskontrak?
2024 Outeur: Stanley Ellington | [email protected]. Laas verander: 2023-12-16 00:12
In eiendom , 'n eksklusiewe kontrak is gewoonlik tussen 'n koper en 'n makelaar, nie met 'n spesifieke eiendom agent. 'n Kopersagent spandeer dikwels maande saam met 'n kliënt, help hulle deur die koopproses en 'n eksklusiewe kontrak beskerm hulle.
Net so kan 'n mens vra, wat beteken 'n eksklusiewe kontrak met 'n eiendomsagent?
An eksklusiewe kontrak is eintlik tussen 'n koper en 'n makelaar , nie a eiendomsagent . Hierdie beteken die koper kan moenie omdraai nie, kyk aanlyn en begin direk met 'n verkoper handel of verkoop agent en sny syne uit agent uit die transaksie.
Net so, wat is 'n eksklusiewe kontrak? An eksklusiewe kontrak is 'n reëling waar een firma instem om sake te doen met 'n ander firma, maar niemand anders nie. NBC het 'n eksklusiewe kontrak om die Olimpiese Spele in die VSA uit te saai. Hulle het onlangs byna $4,5 miljard vir die betaal eksklusief regte om die speletjies deur die jaar 2020 uit te saai.
Hierin, wat is 'n eksklusiewe in vaste eiendom?
An eksklusief aanbieding is 'n eiendom verkoopooreenkoms waarin 'n gespesifiseerde eiendom agent sal 'n kommissie kry as 'n eiendom binne 'n bepaalde aantal maande verkoop word. Die doel van 'n eksklusief notering is om die agent te motiveer om die eiendom vinnig en teen die hoogste prys moontlik te verkoop.
Wat is die verskil tussen 'n eksklusiewe notering en 'n eksklusiewe reg om te verkoop?
Eksklusiewe reg om te verkoop vs. Eksklusief agentskap. Die eksklusiewe reg om te verkoop gee die makelaar 'n kommissie, maak nie saak wie nie verkoop die eiendom (die eienaar of die makelaars), terwyl onder 'n eksklusief agentskap, is geen kommissie verskuldig as die verkoper die koper vind nie.
Aanbeveel:
Wat is 'n eksklusiewe koper -makelaarsooreenkoms?
Wat is 'n eksklusiewe koper-makelaar-ooreenkoms? Enigiemand wat 'n eiendomsagent aanstel, sal 'n kontrak moet onderteken. Vir verkopers is dit 'n noteringsooreenkoms, vir kopers die ooreenkoms van die koper. Vir agente is dit 'n belangrike kontrak aangesien dit verseker dat hulle vir hul dienste betaal sal word
Wat is 'n uitskopklousule in 'n eiendomskontrak?
"Kick Out"-klousules 'n waardevolle hulpmiddel in eiendomskontrakte. 'n Uitskopklousule word so genoem omdat dit 'n verkoper toelaat om voort te gaan om die huis te koop te wys en om die koper te 'skop' as die verkoper 'n aanbod van 'n ander koper ontvang sonder 'n huisverkoopgebeurlikheid. Oor die algemeen is dit hoe 'n uitskopklousule werk
Kan 'n verkoper 'n eiendomskontrak in Kalifornië kanselleer?
JA, U KAN 'n Eiendomslysooreenkoms in Kalifornië kanselleer. Daar is 'n misverstand onder sommige verkopers, en selfs agente, en ek is hier om dit uit te klaar. U kan inderdaad 'n eiendomslysooreenkoms in Kalifornië kanselleer
Wat is 'n mede-eksklusiewe aanbieding?
Alhoewel baie sal argumenteer dat die term inherent teenstrydig is, is 'n mede-eksklusiewe notering wanneer twee onafhanklike, gelisensieerde makelaars gesamentlik optree as 'n fidusiêre noteringsmakelaar
Wat is 'n eksklusiewe gebied?
Eksklusiewe gebied beteken 'n vaste geografiese gebied waarin 'n franchisenemer die reg gegee word om te werk, en waarin die franchisegewer beperk word om enige ander eenhede te vestig. 'n Franchisegewer stel slegs een franchisenemer vir 'n bepaalde gebied aan; hy/sy kan nie daardie area aan 'n ander franchisenemer verkoop nie