Video: Hoeveel vergelykbares is nodig op die beoordelingsverslag?
2024 Outeur: Stanley Ellington | [email protected]. Laas verander: 2023-12-16 00:12
Baie van die uitleners en versekeraars van lenings ook vereis keurders om ten minste drie geslote verkope as te benut samestellings . Ideaal gesproke, 'n waardeerder sal gebruik vergelykbaar verkope wat so aktueel as moontlik is, aangesien meer onlangse verkope 'n voortdurend veranderende eiendomsmark beter sal weerspieël as ouer.
Vervolgens kan 'n mens ook vra, hoe word vergelykbares vir 'n aanslag bepaal?
Kortom, vind samestellings behels om te soek na onlangse verkope van huise soveel as moontlik soos jou eie eiendom, en dan jou huis daarmee te vergelyk en jou prys aan te pas om vir die verskille rekening te hou.
Behalwe hierbo, wat is die minimum aantal vergelykings wat 'n waardeerder sal gebruik wanneer die verkoopsvergelykingsbenadering gebruik word? A minimum van drie vergelykbares word deur die meeste sekondêre vereis mark leners aan verseker 'n akkurate aanslag van voldoende data.
Net so kan jy vra, hoe ver kan 'n waardeerder gaan vir comps?
Komp moet ideaal gesproke binne een myl van die betrokke eiendom wees, en nie oor enige groot versperrings soos 'n snelweg, 'n rivier of spoorlyne nie.
Wat is die 3 tipes evalueringsverslae?
Benewens hierdie twee tipes aanslae , daar is drie tipes van rapporteer formate: selfstandig, opsomming en beperk.
Aanbeveel:
Wat is die verband tussen die lopende rekening, die kapitaalrekening, die finansiële rekening en die betalingsbalans?
Sleutel wegneemetes 'n Land se betalingsbalans bestaan uit sy lopende rekening, kapitaalrekening en finansiële rekening. Die kapitaalrekening teken die vloei van goedere en dienste in en uit 'n land aan, terwyl die finansiële rekening toenames of afname in internasionale eienaarskapbates meet
Watter naam is gegee aan die Wall Street-ineenstorting van 29 Oktober 1929 ook bekend as die aandelemarkineenstorting van 1929 wat gelei het tot die Groot Depressie in die 1930's die Groot Depressie was 'n ernstige wêreld
Die Groot Depressie het in die Verenigde State begin ná 'n groot daling in aandeelpryse wat omstreeks 4 September 1929 begin het, en het wêreldwye nuus geword met die ineenstorting van die aandelemark van 29 Oktober 1929 (bekend as Swart Dinsdag). Tussen 1929 en 1932 het die wêreldwye bruto binnelandse produk (BBP) met 'n geraamde 15% gedaal
Kry die koper die beoordelingsverslag te sien?
Die verkoper kry gewoonlik nie 'n afskrif van die aanslag nie, maar hulle kan een aanvra. Die CRES Risk Management-regsadviespan het opgemerk dat 'n evaluering wesenlik is vir 'n transaksie en soos 'n eiendomsinspeksieverslag vir 'n aankoop, moet dit aan die verkoper verskaf word, of die verkoping sluit of nie
Waarna soek hulle in 'n beoordelingsverslag?
Waarna soek huiskeurders: Wat is die algemene toestand van die huis? ’n Waardeerder sal evalueer en kommentaar lewer op: Die materiaal en toestande van die fondament- en buitemure, die dakoppervlak, skerms, geute en afvoerpype. Die materiale en toestande van die vloere, mure en afwerking
Wie kry eerste die beoordelingsverslag?
Die lener sal die huiswaardering tydens borgstelling bestel, maar dit word byna altyd deur die lener betaal. Nadat u verbandlener die aanslag bestel en ontvang het, moet die voltooide verslag met die verbandaansoeker gedeel word