Wat is die gewaardeerde waarde van 'n eiendom?

2024 Outeur: Stanley Ellington | [email protected]. Laas verander: 2023-12-16 00:12

An gewaardeerde waarde is 'n evaluering van 'n eiendom se waarde gebaseer op 'n gegewe tydstip. Die evaluering word deur 'n professionele persoon uitgevoer waardeerder tydens die ontstaan van verbande. Die waardeerder word gewoonlik deur die lener gekies, maar die aanslag word deur die lener betaal.

Eenvoudig so, is vasgestelde waarde dieselfde as markwaarde?

Verskille in Bepaling Die markwaarde van 'n eiendom is die bedrag wat 'n koper bereid is om te betaal, nie die waarde op die eiendom geplaas deur die verkoper. Geskatte waarde is die waarde die belangstellende koper se bank of verbandmaatskappy op die eiendom plaas.

Boonop, wat maak 'n huiswaardering seer? Vergelykbare huise of samestellings is een van die belangrikste faktore wat dit beïnvloed aanslag waarde. 'n Waardeerder sal noukeurig kyk na onlangs verkoopte nabygeleë huise met soortgelyke slaapkamers, badkamers, opdaterings en vierkante beeldmateriaal as jou tuis . Die waarde van hierdie huise kan basislyne verskaf vir aanslag waarde.

Verkoop huise dienooreenkomstig gewoonlik vir geraamde waarde?

Anders as die mark waarde , die aangeslane waarde is nie noodwendig die prys wat 'n eiendom gekoop sal word nie of verkoop vir. Dit is eerder 'n riglyn in die verkoop of koopproses. Oor die algemeen , 'n eiendom sal wees nie verkoop vir meer as sy gewaardeerde waarde , veral as 'n lener die aankoop finansier.

Is eiendomsbelasting gebaseer op markwaarde of aangeslane waarde?

Die Erfbelasting Assessor kom In die meeste gebiede van die land, a eiendom se belasting-aangeslaande waarde is 'n reguit persentasie van sy billike markwaarde , maar as jou staat die opstalvrystelling insluit, die aangeslane waarde word verminder. Sommige provinsies het 'n jaarlikse verhoging ingestel gebaseer op 'n inflasie-indeks.