Video: Wat gebeur in 'n kortverkoping?
2024 Outeur: Stanley Ellington | [email protected]. Laas verander: 2023-12-16 00:12
A kortverkoping is wanneer 'n huiseienaar sy of haar eiendom verkoop vir minder as die bedrag wat op hul verband verskuldig is. Met ander woorde, die verkoper is " kort " die kontant wat nodig is om die verbandlener ten volle terug te betaal. Tipies stem die bank of lener in tot 'n kortverkoping om 'n gedeelte van die verbandlening wat hulle verskuldig is, te verhaal.
Op hierdie manier, hoekom is 'n kortverkoping sleg?
A kortverkoping Gevolg as verkopers nie genoeg kontant van kopers ontvang om hul verbandlenings af te betaal nie. Miskien het die verkoper te veel betaal of te veel geleen vir die eiendom om mee te begin, of die mark het gedaal sodat die eiendom se billike markwaarde minder is as die bestaande verbandbalans.
Die vraag is dan, skuld jy steeds geld na 'n kortverkoping? Baie huiseienaars is verbaas wanneer hulle uitvind hulle kan nog geld skuld na die bank na 'n vaste eiendom kortverkoping indien die ooreengekome prys betaling van die lening ten volle was. Die verskil tussen die verbandbalans en die kortverkoping kan as inkomste op hul inkomstebelastingopgawe verklaar word deur middel van 'n IRS-vorm 1099.
Is dit dan beter om 'n kortverkoping of negatief te doen?
A kortverkoping transaksie vind plaas wanneer verbandleners die lener toelaat om die huis te verkoop vir minder as die bedrag wat op die verband verskuldig is. Die negatief proses vind plaas wanneer leners die huis terugneem, dikwels teen 'n eienaar se wil. Verder, a kortverkoping is baie minder skadelik vir jou krediet telling as negatief.
Hoe beïnvloed 'n kortverkoping jou krediet?
Ja. Daar is geen manier om die skade te vermy nie a kortverkoping doen aan u krediet telling. A kortverkoping kan soveel as 160 punte afslaan u krediet telling, maar die vlak van skade hang baie af van u krediet staan voor die kortverkoping en hoeveel jou lener kry in die verkoop , onder andere.
Aanbeveel:
Hoe kwalifiseer ek vir 'n kortverkoping?
Om in aanmerking te kom vir 'n kort verkoping, moet die waarde van die eiendom onder die uitstaande verbandbalans val (insluitend alle fooie en boetes). Die huiseienaar kan 'n formele taksering laat doen om die eiendom se markwaarde te bepaal
Wat beteken 'n kortverkoping op 'n huis?
Kortverkoping (eiendom) 'n Kortverkoping is 'n verkoop van vaste eiendom waarin die netto opbrengs uit die verkoop van die eiendom tekort sal wees aan die skuld wat deur retensieregte teen die eiendom verseker word. In hierdie geval, as alle pandhouers instem om minder as die bedrag wat op die skuld verskuldig is, te aanvaar, kan 'n verkoop van die eiendom geskied
Hoe lank neem dit vir 'n bank om 'n aanbod op 'n kortverkoping te aanvaar?
Die kortverkopingsproses, van voorlegging tot goedkeuring vir kortverkope, is oor die algemeen soos volg: Voorlegging van aanbod en volledige pakket vir kortverkope van die verkoper. Bank erken ontvangs - 10 tot 30 dae. Bank bestel 'n BPO of aanslag -- 30 tot 60 dae
Wat is 'n HAFA-kortverkoping?
Die Home Affordable Foreclosure Alternatives (HAFA)-program bied bykomende opsies om duur negatief te vermy en bied aansporings aan leners, diensverskaffers en beleggers wat 'n kortverkoping of deed-in-lieu (DIL) gebruik om negatief te vermy
Wat is 'n kortverkoping met derdeparty-goedkeuring?
’n Kortverkoping vind plaas wanneer ’n huiseienaar instem om sy huis aan ’n onafhanklike derdepartykoper te verkoop vir minder as die uitstaande balans op sy verband. Vanuit die kortverkope huiskoper se perspektief is hierdie derdeparty (uitlener) goedkeuringsproses die groot verskil tussen 'n kortverkoping en 'n gewone verkoping