Video: Wat is 'n 1031-fonds?
2024 Outeur: Stanley Ellington | [email protected]. Laas verander: 2023-12-16 00:12
A 1031 ruil kry sy naam van Afdeling 1031 van die Amerikaanse Internal Revenue Code, wat jou toelaat om die betaling van kapitaalwinsbelasting te vermy wanneer jy 'n beleggingseiendom verkoop en die opbrengs van die verkoop binne sekere tydsbeperkings in 'n eiendom of eiendom van soortgelyke soort en gelyke of groter waarde herbelê.
Net so kan 'n mens vra, kan jy steeds 'n 1031-uitruiling doen?
Uitruilings van korporatiewe aandele of vennootskapsbelange nooit het gedoen kwalifiseer-en steeds , moenie. Die TCJA sluit 'n oorgangsreël in wat a 1031 ruil van gekwalifiseerde persoonlike eiendom in 2018 as die oorspronklike eiendom is verkoop of die vervangingseiendom verkry teen 31 Desember 2017.
Ook, wat kwalifiseer vir 'n 1031-uitruil? Om kwalifiseer as 'n 1031 ruil , moet die eiendom wat verkoop word en die eiendom wat verkry word soos-soort .” In terme van vaste eiendom, kan jy ruil byna enige tipe eiendom, solank dit nie persoonlike eiendom is nie.
Net so, is 'n 1031-uitruil 'n goeie idee?
Die 1031 ruil kan 'n wees puik instrument om jou kontantvloei te verhoog deur belasting uit te stel. Jy kan die betaling van belasting op die wins uitstel as jy dit herbelê in 'n soortgelyke, soos-soort ” eiendom. Die belangrikste verskil is dat jy ruil, eerder as om te verkoop. Dit laat jou toe om te kwalifiseer vir die uitgestelde belastingbehandeling van jou wins.
Is 'n 1031-uitruil alles of niks?
A 1031 ruil laat jou toe om uit te stel almal belasting deur die verkoopopbrengs in 'n nuwe eiendom te herbelê. Gelukkig is a 1031 ruil is nie 'n alles of niks ooreenkoms. Jy kan kies om 'n bietjie geld van die tafel af te haal met die verkoop van 'n beleggingseiendom terwyl jy steeds die meerderheid van jou belastingaanspreeklikheid uitstel.
Aanbeveel:
Kan u 'n ruil met aandele 1031 doen?
Ongelukkig het aandele, effekte en ander bewyse van skuld uitgesluit toe die tesourieregulasies vir die belastingkode wat verband hou met artikel 1031 van die kongres geskryf is. Papier soos voorraad, obligasies en note is dus uitgesluit van 1031 behandeling. U kan nie daarin ruil nie
Wanneer kan jy 'n 1031-ruileiendom verkoop?
Belastingbetalers het 45 dae om te identifiseer watter eiendom as “die afgestaan eiendom” verkoop gaan word. Na die aanvanklike 45 dae het belastingbetalers 135 dae om die verkoop van die geïdentifiseerde eiendom te voltooi en die omgekeerde 1031-uitruiling af te sluit met die aankoop van die vervangende eiendom
Wanneer kan ek in 1031-ruileiendom intrek?
Solank jy die eiendom besit het wat in die 1031-beurs afgestaan is vir twee jaar voor die ruil, dit vir ten minste twee weke per jaar gehuur het en die eiendom persoonlik minder as 10% van die tyd gebruik het wat dit gehuur is, het daardie helfte van die 1031-vergelyking is bevredig. Vir die eiendom wat jy ontvang, geld presies dieselfde reëls
Kan grond in 'n 1031-uitruil gebruik word?
Om hierdie belasting te vermy, is dit ook moontlik vir beleggers om betrokke te raak by wat bekend staan as 'n 1031-uitruil. Volgens die wet vind 'n 1031-ruil plaas wanneer 'n belegger fondse wat verkry is deur die verkoop van grond gebruik om nuwe grond te koop. Alle vorme van grond, insluitend onontwikkelde grond, kom in aanmerking vir 'n 1031-ruil
Wat is 'n 1031-ruil in vaste eiendom?
Die term 1031 Exchange word gedefinieer onder artikel 1031 van die IRS-kode. (1) Om dit eenvoudig te stel, stel hierdie strategie 'n belegger in staat om die betaling van kapitaalwinsbelasting op 'n beleggingseiendom te "uitstel" wanneer dit verkoop word, solank 'n ander "soortgelyke eiendom" gekoop word met die wins wat verkry word deur die verkoop van die eiendom. eerste eiendom