Video: Hoe pas jy vergelykbare verkope aan?
2024 Outeur: Stanley Ellington | [email protected]. Laas verander: 2023-12-16 00:12
Daar is vyf stappe in die aanpassing proses. Stap 1 – Identifiseer alle elemente van vergelyking wat die markwaarde van die betrokke eiendom beïnvloed. Stap 2 – Vergelyk die geriewe van elkeen vergelykbaar met dié van die vak, kwantifiseer die verskil tussen die samestellings en die onderwerp eiendom.
Op hierdie manier, hoe pas jy eiendomsvergelykings aan?
Aanpassings . Aanpassings word aan die vergelykbare eienskappe gemaak om aan te toon of hulle beter of minderwaardig is as onderwerp. Die aanpassings word bereken op die vergelykbare eienskappe, nie die onderwerp nie. As 'n komp vir $180,000 verkoop word, sal jy optel of aftrek aanpassings om positiewe of negatiewe kenmerke te verantwoord.
Vervolgens is die vraag, hoe pas jy 'n baie grootte aan? Lot grootte aanpassings moet gebaseer wees op die gemiddelde prys per hektaar in die vak se onmiddellike markgebied. As 'n vergelykbare buite die proefpersoon se onmiddellike omgewing geleë is en verskillende grondwaardes 'n ander gebied aanpassing bedrag as die ander vergelykbares, word 'n bykomende kommentaar vereis.
Net so, wat is die aangepaste verkoopprys van vergelykbares?
aangepaste verkoopprys . in taksering, die aangedui prys van 'n vergelykbaar eiendom na aanpassings is gemaak om rekening te hou met verskille tussen vergelykbaar en onderwerpeienskappe.
Hoe bereken jy tydaanpassing?
- R = jaarlikse persentasiekoers.
- D = aantal dae tussen die effektiewe datum van verslag en die hangende/kontrakdatum.
- P = vergelykende verkoopprys.
Aanbeveel:
Hoe pas u 'n septiese sprinkelkop aan?
Om die sproeier aan te pas, benodig u die sleutel wat by u model was. Draai die sprinkeltoring aan die bokant van die riser na regs totdat u 'n klik hoor. Plaas die sleutel in die sleufgleuf bo -op die sprinkelkop. Vind die pyltjie op die boonste buitekant van die sprinkelkop
Wat beteken vergelykbare salaris?
Vergelykbare betaling beteken dat die Kwalifiserende Werknemer 'n basisloon aangebied word wat vergelykbaar is met die bedrag van sy of haar Kwalifiserende Besoldiging ten tyde van 'n gebeurtenis onder Afdeling 1.17 of word heraangestel deur die Maatskappy, 'n Deelnemende Werkgewer of 'n Geaffilieerde
Hoe pas u 'n eco -spoeltoilet aan?
Verstel die spoelmeganisme Gesentreer in die tenk is 'n silindervormige spoelmeganisme. Draai die water af (op ballofix / afsluitkraan) en draai die silinder 'n halwe draai na regs om dit los te maak. Pas die instellings aan die kant van die silinder aan om die water aan te pas
Hoekom is vergelykbare waarde belangrik?
Advokate het aangevoer dat, deur die betaling vir tradisioneel vroulike beroepe te verhoog, vergelykbare waarde die ekonomiese situasie van baie vroue en hul gesinne sal verbeter en die seks-segregasie van die arbeidsmag sal verminder, aangesien mans die hoër loonkoerse na tradisioneel vroulike poste sal volg
Wat is die verskil tussen gelyke betaling en vergelykbare waarde?
Gelyke betaling vir gelyke werk vereis dat 'n vrou dieselfde betaal word as 'n man, of 'n ander vrou, wat presies dieselfde werk doen. Vergelykbare waarde, daarenteen, poog om die konsep van billikheid uit te brei op maniere wat duidelik eenvoudige ekonomiese realiteit skend