Video: Kan jy 'n 1031 in REIT doen?
2024 Outeur: Stanley Ellington | [email protected]. Laas verander: 2023-12-16 00:12
Alhoewel a REIT kan 'n 1031 doen ruil op die entiteitsvlak, individu REIT aandele is as persoonlike eiendom beskou word en doen kwalifiseer nie vir a 1031 ruil aangesien slegs vaste eiendom kwalifiseer. Vir belastinguitstel in 'n 1031 ruil, moet 'n belastingbetaler vaste eiendom ruil vir ander "soos-soort" vaste eiendom.
Net so word gevra, wanneer kan jy nie 'n 1031-uitruiling doen nie?
Nog 'n rede waarom iemand sou nie wil doen 'n 1031-ruil is as hulle 'n verlies het, aangesien daar geen kapitaalwins sal wees om belasting op te betaal nie. Of as iemand in die 10% of 12% gewone inkomstebelastinggroep is, sou hulle nie moet doen 'n 1031-ruil want in daardie geval sal hulle teen 0% op kapitaalwins belas word.
Mens kan ook vra, watter eiendom kwalifiseer vir 1031-behandeling? Hier volg voorbeelde van kwalifisering eiendomme wat verruil kan word: Rou land of landbougrond vir verbeterde eiendom . Olie- en gastantieme vir 'n plaas. Fooi enkelvoudige rente in eiendom vir 'n 30-jaar huurkontrak of 'n Huurder-in-Gemeenskaplike belang in eiendom.
Die vraag is ook, is 'n DST 'n REIT?
Die Delaware Statutory Trust is 'n regsentiteit, of trust, geskep onder die Delaware statutêre wetgewing - vandaar die naam. Wanneer jy geld in 'n DST , besit jy 'n pro-rata belang in die trust saam met ander beleggers. REITs en DST'e is soortgelyk deurdat dit passiewe beleggings is.
Hoe kwalifiseer jy vir 1031-uitruiling?
Dit impliseer gewoonlik 'n minimum van twee jaar se eienaarskap. Om die volle voordeel van 'n 1031 ruil , moet jou vervangingseiendom van gelyke of groter waarde wees. Jy moet binne 45 dae 'n plaasvervangende eiendom identifiseer vir die bates wat verkoop is en dan die afsluit ruil binne 180 dae.
Aanbeveel:
Wat kan die Huis van Afgevaardigdes doen wat die Senaat nie kan doen nie?
Die stelsel met twee huise staan ook bekend as 'n tweekamerwetgewer. Die Senaat het sekere verantwoordelikhede wat die Huis nie het nie. Hierdie verantwoordelikhede sluit in die instemming van verdrae en die bevestiging van federale amptenare soos die Hooggeregshofregters. Elke jaar met nasionale getalle vind nasionale verkiesings plaas
Kan u 'n ruil met aandele 1031 doen?
Ongelukkig het aandele, effekte en ander bewyse van skuld uitgesluit toe die tesourieregulasies vir die belastingkode wat verband hou met artikel 1031 van die kongres geskryf is. Papier soos voorraad, obligasies en note is dus uitgesluit van 1031 behandeling. U kan nie daarin ruil nie
Wat beteken as ek nie groot dinge kan doen nie, kan ek klein dingetjies op 'n wonderlike manier doen?
Soos die ou gesegde sê, 'As jy nie groot dinge kan doen nie, doen klein dingetjies op 'n goeie manier.' Dit beteken dat as ons nie die geleentheid het om die groot dinge te doen nie, ons sukses kan behaal deur die klein dingetjies perfek te doen
Wie het gesê as jy nie groot dinge kan doen nie, doen klein dingetjies op 'n wonderlike manier?
Napoleon Hill Aanhalings As jy nie groot dinge kan doen nie, doen klein dingetjies op 'n wonderlike manier
Hoe lank het ek om 'n 1031-uitruiling te doen?
Om die volle voordeel van 'n 1031-uitruil te ontvang, moet u vervangingseiendom van gelyke of groter waarde wees. Jy moet binne 45 dae 'n plaasvervangende eiendom identifiseer vir die bates wat verkoop is en dan die ruil binne 180 dae afhandel. Daar is drie reëls wat toegepas kan word om identifikasie te definieer