Wat gebeur wanneer een van die huurders in gemeen wil verkoop?

2024 Outeur: Stanley Ellington | [email protected]. Laas verander: 2023-12-16 00:12

Stem in Verkoop

Omdat hulle nie die hele eiendom besit nie, een huurder gemeen kan nie verkoop die hele stuk grond of 'n huis sonder toestemming van al die mede-eienaars. As al die mede-eienaars egter saamstem, kan die eiendom op die mark en kry verkoop.

Mense vra ook, hoe dwing jy 'n verkoop van huurders in gemeen af?

A huurder gemeen belanghebbende kan 'n verkoop afdwing deur óf verkoop hul eie belang, of die indiening van 'n aksie om die te verdeel eiendom . Dit doen nie 'n verkoop afdwing van jou aandeel. Jou tweede vraag is of jou groter as 1/2 bydraes tot die eiendom verhoog jou aandeel.

Tweedens, kan 'n huurder in gemeen 'n verkoop NSW dwing? Forseer die verkoop van grond in NSW . Waar grond deur verskeie mense besit word (hetsy as gesamentlik huurders of huurders gemeen ), enige een van die eienaars kan die Hooggeregshof nader om 'n bevel vir die aanstelling van 'n trustee vir verkoop en vir die eiendom wat verkoop moet word.

Net so, wat gebeur as 'n gesamentlike huurder wil verkoop?

Wanneer jy in 'n gesamentlike huur verband, alles huurders gelyke regte op die eiendom en elk het huurder besit die hele eiendom. Dit beteken dat as mens wil verkoop , moet die ander saamstem. Wat meer is, as een van die huurders sou sterf, sou hul deel van die eiendom aan die oorblywendes oorgaan huurder of huurders.

Kan huurders in gemeen hul aandeel VK verkoop?

As jy vashou die eiendom as huurders gemeen , elkeen van julle sal eie a gespesifiseer deel in die eiendom. Jou aandele mag gelyk wees, maar hulle doen hoef te wees nie. As die eiendom is verkoop , die verkoop opbrengs kan óf gelyk óf ongelyk verdeel word.