Kan 'n huurder in gemeen 'n verkoop NSW dwing?

2024 Outeur: Stanley Ellington | [email protected]. Laas verander: 2023-12-16 00:12

Wanneer 'n Huurder gemeen Wil die hele eiendom verkoop

Hulle kan verkoop die eiendom op een van twee maniere - deur afskorting of deur verkoop . In Nieu-Suid-Wallis , byvoorbeeld, a huurder gemeen moet by die Hooggeregshof van Nieu-Suid-Wallis aansoek doen om 'n bevel te versoek dat die eiendom afgeskort of verkoop word.

Net so kan 'n mens vra, kan 'n huurder in gemeen 'n verkoping dwing?

As jy vaste eiendom as 'n gesamentlike besit huurder of huurder gemeen met 'n ander party en u aandeel in die eiendom wil verkoop, maar die ander eienaars nie wil verkoop nie of nie die fondse het om u uit te koop nie, kan 'n aansoek by die hof doen om die aanstelling van 'n statutêre trustee om die eiendom te verkoop

Weet ook, hoe kan 'n mede-eienaar die verkoop van 'n eiendom NSW dwing? Kragtens a 66G van die Aktebesorgingswet 1919, a mede - Eienaar van 'n eiendom kan aansoek doen aan 'n trustee (d.w.s. derde party) aan te stel aan verkoop of partisie die eiendom , vak aan enige besware. Let daarop dat 'partisie' iets minder as a is verkoop van die eiendom.

Dan, hoe dwing jy 'n verkoop van huurders in gemeen?

In 'n Huurder gemeen situasie enige Huurder kan 'n partisie-aksie indien en krag die verkoop of onderverdeling van die eiendom . Oor hoe die opbrengs verdeel moet word: Net omdat die titel 50% eienaarskap weerspieël, is dit nie noodwendig waar dat dit Huurder is geregtig op 50% van die opbrengs van die verkoop.

Hoe vind ek uit of 'n eiendom huurders in gemeen is?

As 'n huis is owned deur slegs een persoon dan is dit nie by die Grondregister as een van die Joints geregistreer nie Huurders of Huurders in gemeen . Dit is geregistreer as 'n Alleeneienaar, jy kan slegs 'n gesamentlike wees huurder of huurder gemeen indien daar is meer as een eienaar van die eiendom.