2025 Outeur: Stanley Ellington | [email protected]. Laas verander: 2025-01-22 15:51
A fixer boonste is vaste eiendom wat opknapping, hermodellering, heropbou of herontwerp vereis. Of dit nou 'n fondasie, mure of die dak is, a fixer boonste benodig dikwels aansienlike werk om maak dit 'n woning wat gerieflik is om te woon. Fixer boonste word gewoonlik aangebied teen 'n prys laer as die markkoers.
Eenvoudig so, is dit 'n goeie idee om 'n fixer-boontjie te koop?
Omtrent enige tyd is 'n goed tyd om te koop 'n fixer - boonste , veral as jy die eiendom vir minder as alles rondom dit bekom. Anders as ander residensiële eiendomme, fixer - boonste pryse is nie so afhanklik van die temperatuur van die plaaslike eiendomsmark nie - of dit nou warm, koud of neutraal is.
Mens kan ook vra, hoeveel het jy nodig vir 'n fixer-boontjie? Die Basiese Waardeberekening vir a Fixer boonste So, byvoorbeeld, as huise met twee slaapkamers, een badkamer in u gewenste woonbuurt gewoonlik vir $300 000 verkoop word en die huis jy As ek kyk na behoeftes van $ 100 000 aan werk, kan 'n aanbodprys van $ 200 000 sin maak.
Boonop, waarna soek fixer-bo-huise?
6 eenvoudige stappe om die werklike koste van 'n fixer-bohuis te bepaal
- #1 Besluit wat jy kan doen.
- #2 Prys die koste van opknappings voordat jy 'n aanbod maak.
- #3 Gaan permitkoste na.
- #4 Gaan dubbel na die pryse op strukturele werk.
- #5 Gaan die koste van finansiering na.
- #6 Bereken jou billike koopaanbod.
- #7 Sluit inspeksiegebeurlikhede in.
Hoe koop jy 'n huis wat herstel moet word?
Proses
- Soek 'n regmaak-bo-eiendom.
- Kies 'n FHA-goedgekeurde 203 (k) lener.
- Berei 'n gedetailleerde voorstel voor wat die omvang van opknappings toon.
- Die lener bestel 'n aanslag.
- As u aanvaar dat u krediet aan die uitlener se kriteria voldoen, sal hulle 'n lening uitreik vir die bedrag om die aankoop, die hermodellering en die sluitingskoste te dek.
Aanbeveel:
Hoe maak ek my huis groen?
Hier is tien maniere om die meganiese en elektriese ingenieurswese van jou huis te verbeter en dit 'n meer eko-vriendelike plek te maak. Raak ernstig oor water. Installeer 'n slim meter. Energie -effektiewe gloeilampe. Installeer sonpanele. Praat met volhoubaarheidskonsultante. Omhels natuurlike skoonmaakprodukte. Isoleer. Maak jou eie kompos
Hoeveel kos dit om 'n boonste fixer reg te maak?
Die koste om die kombuis te herbou, die muurpapier te verwyder, die huis te tapyt en 'n radonversagtingstelsel in te sit, is $40,000. U bod vir die huis moet $ 160,000 beloop. Vra u eiendomsagent of dit 'n goeie idee is om u kosteberamings met die verkopers te deel om te bewys dat u aanbod regverdig is
Hoe maak jy polistireen by die huis?
Dinge wat jy nodig het 2 teelepels. boraks. 1/2 koppie water. 1/4 koppie Elmer se gom. 1/4 koppie water. Lugdigte plastieksak, liter grootte. 2/3 koppies mikro-krale (1 mm in deursnee) 1 koppie 1/8-duim boontjiesakkie vul krale
Wat is 'n fixer-bohuis?
'n Regmaakplek is 'n huis waarin gewoonlik gewoon kan word, maar instandhoudingswerk benodig (herversiering, herontwerp of rekonstruksie) en word tipies teen 'n lae koopprys aangebied. Fixer-oppers kan aantreklik wees vir kopers wat meer huis vir die geld soek, of vir beleggers wat die eiendom wil omdraai en wins maak
Is dit in die huis of in die huis?
Byvoeglike naamwoord, bywoord binne, uitgevoer binne, of die gebruik van 'n organisasie se eie personeel of hulpbronne eerder as eksterne of niepersoneel fasiliteite: interne navorsing; Is die advertensie in die huis of deur 'n buite-reklame-agentskap geskep?