INHOUDSOPGAWE:
- 6 eenvoudige stappe om die werklike koste van 'n fixer-bohuis te bepaal
- Soek hierdie kenmerke van 'n reguit lelike fixer
Video: Wat is 'n fixer-bohuis?
2024 Outeur: Stanley Ellington | [email protected]. Laas verander: 2023-12-16 00:12
A fixer - boonste is 'n huis waarin gewoonlik bewoon kan word, maar instandhoudingswerk benodig (herversiering, herontwerp of heropbou) en word tipies teen 'n lae koopprys aangebied. Fixer - boonste kan aantreklik wees vir kopers wat meer soek huis vir die geld, of vir beleggers wat die eiendom wil omdraai en wins maak.
As u dit in ag neem, is dit die moeite werd om 'n regmaak-bohuis te koop?
Fixer - boonste lys vir 'n gemiddeld van 8 persent onder markwaarde, volgens 'n Zillow Digs-verslag. Nog 'n voordeel om 'n fixer te koop - boonste : Eiendomsbelasting is gebaseer op jou huis se verkoopprys, so jy kan elke jaar geld op jou belasting bespaar. Jy wil 'n draai huis . Sommige mense maak ernstige kontant flippen huise.
Verder, hoeveel is 'n regmaak-bohuis? Die gemiddelde aankoop prys vir die fixer - boonste is $173,221. (Vir konteks, die mediaan huiswaarde in die Verenigde State is $215,600, volgens Zillow.) Die hermodellering koste amper soos veel as die huis self. Die gemiddelde opknappingsbegroting is $111,631.
Op hierdie manier, waarna soek regmaakhuise?
6 eenvoudige stappe om die werklike koste van 'n fixer-bohuis te bepaal
- #1 Besluit wat jy kan doen.
- #2 Prys die koste van opknappings voordat jy 'n aanbod maak.
- #3 Gaan permitkoste na.
- #4 Gaan dubbel na die pryse op strukturele werk.
- #5 Gaan die koste van finansiering na.
- #6 Bereken jou billike koopaanbod.
- #7 Sluit inspeksiegebeurlikhede in.
Hoe kom jy op fixer upper?
Soek hierdie kenmerke van 'n reguit lelike fixer
- Geen randsteen-appèl nie.
- Groot bene in slegte toestand.
- Donker interieurs bedek met onaantreklike dekor.
- Verouderde kombuise.
- Verouderde badkamers.
- Slegte reuke.
- Lekke in die dak of 'n waterbevlekte plafon.
- Klein kamers of 'n wankelrige uitleg.
Aanbeveel:
Wat is 'n probleem wat verband hou met afloop van kunsmis?
Omgewingsimplikasies van oormaat kunsmis en mis op waterkwaliteit (NM1281, hersien Oktober
Wat is die naam wat algemeen gegee word aan die vloeistof wat gebruik word om 'n put te boor?
Emulsies: Die twee tipes wat gebruik word is olie in water (olie-emulsie modder) en water in olie (omgekeerde olie emulsie modder)
Hoeveel kos dit om 'n boonste fixer reg te maak?
Die koste om die kombuis te herbou, die muurpapier te verwyder, die huis te tapyt en 'n radonversagtingstelsel in te sit, is $40,000. U bod vir die huis moet $ 160,000 beloop. Vra u eiendomsagent of dit 'n goeie idee is om u kosteberamings met die verkopers te deel om te bewys dat u aanbod regverdig is
Wat maak 'n huis 'n fixer-boontjie?
'n Regmaak-boonste is vaste eiendom wat opknapping, hermodellering, heropbou of herontwerp vereis. Of dit nou 'n fondament, mure of die dak is, 'n fixer-boontjie benodig dikwels aansienlike werk om dit 'n woonhuis gemaklik te maak. Fixer-boontjies word gewoonlik teen 'n prys laer as die markkoers aangebied
Is dit 'n goeie idee om 'n fixer-boontjie te koop?
Die meeste huise is nie gereed om in te trek nie. Die koop van regmaakhuise is tans 'n gewilde belegging in die huismark, veral aangesien laerpryshuise behuisingsvertroue in huiskopers verhoog. Aan die een kant is dit 'n goeie manier om 'n huis onder markwaarde te koop en dit te verkoop vir meer as wat jy betaal het