Video: Hoe bereken jy herfinansiering LTV?
2024 Outeur: Stanley Ellington | [email protected]. Laas verander: 2023-12-16 00:12
'n LTV-verhouding word bereken deur die geleende bedrag te deel deur die waarde van die eiendom, uitgedruk as 'n persentasie. Byvoorbeeld, as jy 'n huis koop wat teen $100 000 vir sy beraamde waarde gewaardeer is en 'n $10 000 afbetaling maak, sal jy $90 000 leen wat lei tot 'n LTV-verhouding van 90% (dws 90 000/100 000)).
Hoe word LTV in hierdie verband vir herverband bereken?
Jy kan dit doen deur jou verband bedrag met die waarde van die eiendom. Jy vermenigvuldig dan hierdie getal met 100 om jou te kry LTV . Byvoorbeeld, as jy 'n eiendom ter waarde van £250,000 koop en 'n deposito van £50,000 het, sal jy £200,000 moet leen.
wat beteken 60% LTV? LTV staan vir lening-tot-waarde en, eenvoudig gestel, dit is die grootte van jou verband in verhouding tot die waarde van die eiendom wat jy wil koop. Hierdie beteken dat 75% van die eiendom se waarde deur jou verband betaal word en 25% uit jou eie geld (jou deposito) betaal word.
Boonop, wat is die maksimum LTV op 'n konvensionele herfinansiering?
85%
Hoe verlaag ek my LTV?
As jy nie genoeg geld het om dit te doen nie, oorweeg dit om te wag totdat jy meer kan spaar. Verlaag jou koopprys: As jy nie 'n groot genoeg afbetaling het nie en nie kan wag om meer te spaar nie, kan jy verlaag jou LTV deur 'n motor of huis te kies wat minder kos.
Aanbeveel:
Hoe bereken ek my ekologiese voetspoor?
Die ekologiese voetspoor van 'n persoon word bereken deur al die mense se eise op te tel wat meeding om 'n biologies produktiewe ruimte, soos landbougrond om aartappels of katoen te verbou, of bos om hout te produseer of om koolstofdioksiedvrystellings uit te skakel
Hoe word Gmroi bereken?
'N Bruto marge -opbrengs op belegging (GMROI) is 'n evalueringsverhouding van voorraadwinsgewendheid wat 'n onderneming se vermoë ontleed om voorraad in kontant te verander bo die voorraadkoste. Dit word bereken deur die bruto marge te deel deur die gemiddelde voorraadkoste en word gereeld in die kleinhandelbedryf gebruik
Hoe word Project float bereken?
Totale float is hoe lank 'n aktiwiteit vertraag kan word, sonder om die projekvoltooiingsdatum te vertraag. Jy kan die totale vlot bereken deur die vroeë begindatum van 'n aktiwiteit van sy laat begin datum af te trek
Hoe bereken jy LTV op 'n verband?
'n LTV-verhouding word bereken deur die geleende bedrag te deel deur die waarde van die eiendom, uitgedruk as 'n persentasie. Byvoorbeeld, as jy 'n huis koop wat teen $100,000 vir die waarde daarvan beoordeel word en 'n afbetaling van $10,000 maak, sal jy $90,000 leen, wat lei tot 'n LTV-verhouding van 90% (d.w.s. 90,000/100,000)
Hoe verlaag ek my LTV?
Die belangrikste faktore wat LTV-verhoudings beïnvloed, is afbetaling, verkoopsprys (kontrak) en beraamde waarde. Om die laagste (en beste) LTV-verhouding te bereik, verhoog die afbetaling en probeer om die verkoopprys te verlaag