2025 Outeur: Stanley Ellington | [email protected]. Laas verander: 2025-01-22 15:51
Die doel van 'n negatief veiling is om die hoogste moontlike prys vir die eiendom te kry, ten einde die verliese wat 'n lener ly te versag wanneer 'n lener 'n lening versuim. As die verkoopbedrag die uitstaande verbandskuld en verskeie dek negatief koste, dan gaan enige surplus na die lener.
Hierin, hoekom koop banke negatief op 'n veiling terug?
Die verkoop is ontwerp om 'n ander koper te vind wat die bestaande verband sal afbetaal, maar as niemand die openingsprys of hoër bie nie (die openingsbod word bepaal deur die uitsluiting bank ), die bank word bekroon met die eiendom by verstek omdat dit geag word die enigste/hoogste bieër te wees.
wat gebeur as 'n afgeslote huis nie op 'n veiling verkoop word nie? As die eiendom verkoop nie op 'n veiling nie , word dit 'n eiendom wat in eiendom besit word (na verwys as 'n REO of eiendom in bankbesit). Wanneer hierdie gebeur , word die uitlener die eienaar. Die lener sal probeer verkoop die eiendom op sy eie, deur 'n makelaar, of met die hulp van 'n REO batebestuurder.
Weet ook, wat gebeur wanneer 'n bank 'n afgeslote huis koop?
In die geval dat a uitgesluit eiendom word nie suksesvol op 'n veiling verkoop nie, die bank wat optree as die verbandlener sal die koop tuis . Baie soos enige ander individu wat kies om 'n eiendom te verkoop, a bank sal hul lys afgeslote huis met behulp van 'n eiendomsagent.
Wil banke ontslae raak van negatief?
Banke moenie wil hê om aan te hang negatief , sê die Real Estate Search Direct-webwerf, want daardie eiendomme tap geld weg. Solank as wat 'n bank die eiendom besit, moet dit eiendomsbelasting en versekering betaal, en 'n kontantreserwe in stand hou vir enige noodgevalle.
Aanbeveel:
Hoe koop u 'n afgeslote huis in NC?
Om 'n afgeslote huis te koop, sal jy twee dinge nodig hê: 'n verbandvoorafgoedkeuring en 'n wonderlike eiendomsagent. U kan vooraf goedkeuring kry vir 'n verband deur 'n lener te vind en die finansiële inligting wat hulle versoek, aan hulle te verskaf. As jy goedgekeur word, sal hulle 'n maksimum leningsbedrag stel wat hulle aan jou sal leen
Waarom het huise in tropiese gebiede oorhangende dakrand?
Die dakrand kan ook 'n pad rondom die gebou teen die reën beskerm, erosie van die voetstukke voorkom en spatsels teen die muur teen reën verminder as dit die grond tref. Die dakrand kan ook openinge beskut om die dakruimte te ventileer
Waarom het die Robert Taylor-huise misluk?
As gevolg van 'n "beheptheid om koste te besnoei," het die stad Chicago en die staat Illinois nie die nodige begroting gehad om die geboue in 'n goeie toestand te hou nie, en hulle het drasties agteruitgegaan na slegs 'n paar jaar van bestaan, aangesien misdaad bly oorheers het
Waarom is huise van bakstene en modder in landelike gebiede gemaak?
Modder en klei koel die huis af. Die huise in landelike gebiede is met bakstene en modder gebou om die huise warm te hou in winters en koel in somers. Aangesien hierdie materiale swak geleiers van hitte is, laat hulle nie toe dat hitte maklik daardeur beweeg nie
Waarom het sommige huise HOA-fooie?
Hierdie verenigings het gewoonlik die taak om die instandhouding van die gemeenskaplike eiendom van 'n gebou of beplande of omheinde gemeenskap te koördineer. Hulle doen dit deur fooie of fooie en moontlike aanslae te hef om nodige herstelwerk uit te voer. Natuurlik word nie alle HOA's gelyk geskep nie