INHOUDSOPGAWE:
Video: Wat is Fannie Mae-riglyne?
2024 Outeur: Stanley Ellington | [email protected]. Laas verander: 2023-12-16 00:12
Fannie Mae Riglyne
Ten einde vir 'n verbandlener in aanmerking te kom om gerugsteun te word Fannie Mae , moet dit instem om enige onetiese subprima-leenpraktyke te vermy. Subprima-lenings, wat hoër koerse as primakoerslenings het, word aangebied aan leners met swak krediet wat deur die lener as 'n hoër risiko beskou word.
Gevolglik, wat kwalifiseer jou vir 'n Fannie Mae-lening?
Om kwalifiseer vir 'n Fannie Mae tuis lening , jy Sal 'n goedgekeurde lener moet soek en 'n eenvormige woonhuis moet voltooi lening aansoek. Voornemende huiskopers wat 'n vastekoersverband soek, sal 'n krediettelling van minstens 620 benodig. 'n Minimum telling van 640 is nodig om kwalifiseer vir 'n verstelbare-koers-verband (ARM).
Verder, wat is die verskil tussen 'n Fannie Mae-lening en 'n konvensionele lening? Konvensionele lenings , soms na verwys as agentskap lenings , word verbande aangebied deur Fannie Mae of Freddie Mac, staatsgeborgde ondernemings (GSE's) wat fondse vir verbande aan leners verskaf. Konvensionele lenings het 'n hoër maatstaf vir goedkeuring as ander tipes lenings doen.
Net so, wat doen Fannie Mae?
Fannie Mae is 'n staatsgeborgde onderneming wat verbande aan lae- en matige-inkomste-leners beskikbaar stel. Dit doen verskaf nie lenings nie, maar rug of waarborg dit in die sekondêre verbandmark.
Wat het jy nodig om te kwalifiseer vir 'n konvensionele lening?
Vereistes wissel van lener tot lener, maar 620 is tipies die minimum krediettelling wat nodig is om 'n konvensionele lening , en 740 is die minimum telling jy benodig om 'n goeie verbandkoers te kry. Die term van a konvensionele verband is gewoonlik 15, 20 of 30 jaar.
Aanbeveel:
Hoe weet ek of my verband deur Fannie Mae of Freddie Mac gesteun word?
Om uit te vind of Fannie Mae of Freddie Mac u lening besit, gebruik hul onderskeie hulpmiddels om lenings op te soek of kontak u verbandonderneming om te vra wie u lening besit
Wat is 'n Fannie Mae HomeStyle -lening?
Die Fannie Mae HomeStyle -lening is 'n konvensionele lening wat daarop gemik is om opknappings aan 'n bestaande eiendom vir kopers makliker te maak. Eerder as om een lening aan te gaan om jou nuwe huis te koop en dan nog 'n leem 1-lening om die koste van opknappings te dek, laat die HomeStyle-lening jou toe om albei koste in een te rol
Wie kwalifiseer vir Fannie Mae?
Huiskopers moet ook aan minimum kredietvereistes voldoen om vir Fannie Mae-gesteunde verbande in aanmerking te kom. Vir 'n enkelgesinshuis wat 'n primêre woning is, word 'n FICO-telling van minstens 620 vir vastekoerslenings en 640 vir verstelbare koersverbande (ARM'e) vereis
Wat is 'n leningsvlakprysaanpassing vir Fannie Mae?
Leningsvlak-prysaanpassings: Leningsvlak-prysaanpassings (LLPA's) is risiko-gebaseerde prysaanpassings wat slegs van toepassing is op die tyd van aflewering. Die standaard Fannie Mae LLPA's is van toepassing. Wanneer die verband gebruik word om energieverwante verbeterings te finansier, kan die lener in aanmerking kom vir 'n LLPA-krediet van $250
Wat beteken dit wanneer Fannie Mae jou verband koop?
Wanneer jy 'n verband na Fannie Mae oorgedra het, verander jou leningdiens nie dadelik nie. Sodra Fannie Mae 'n groep verbande koop, word dit in verbandgesteunde sekuriteite verander, wat dan deur beleggingsbanke, versekeringsmaatskappye en pensioenfondse gekoop word