Video: Wat is negatief oorskot?
2024 Outeur: Stanley Ellington | [email protected]. Laas verander: 2023-12-16 00:12
Florida Statuut 45.032 beheer die uitbetaling van oorskot fondse na a negatief verkoop. Met ander woorde, by die voltooiing van die negatief , word die eiendom verkoop om die verbandhouer se oordeel te bevredig, indien die prys wat betaal is meer is as die bedrag wat aan die verbandhouer verskuldig is, word na die oorblywende fondse verwys as “ oorskot .”
Met betrekking tot hierdie, wat is 'n negatief oorskot?
In 'n negatief , kan jou huis of kondominium verkoop word om te betaal wat jy nog op jou verband skuld. As jou eiendom vir meer verkoop as die bedrag wat jy op jou huis skuld, word hierdie ekstra geld 'n genoem oorskot . Versamel a oorskot eindig gewoonlik die negatief.
Weet ook, wie kan surplusfondse eis? 'n Ondergeskikte retensiereghouer soos 'n tweede verbandretensiehouer, 'n kredietkaartretensiereghouer, 'n belastingretensiereghouer, of 'n huiseienaarsvereniging retensiereghouer kan ook 'n eis op die negatief surplus fondse binne die tydperk van 60 dae.
In hierdie verband, kry jy jou geld terug in 'n negatief?
As 'n negatief verkoop lei tot oortollige opbrengs, die lener nie kry om dit te behou geld . Die lener is geregtig op 'n bedrag wat voldoende is om die uitstaande balans van die lening plus die koste verbonde aan die negatief en verkoop - maar nie meer nie.
Wat gebeur wanneer jou huis in negatief verkoop word?
Uitsluiting is wat gebeur wanneer a huiseienaar versuim om te betaal die verband. As die eienaar kan nie afbetaal nie die uitstaande skuld, of die eiendom verkoop via kortverkoping, die eiendom gaan dan na 'n negatief veiling. As die eiendom nie verkoop daar, die uitleeninstelling daarvan in besit neem.
Aanbeveel:
Wat is die proses vir negatief in Kalifornië?
Die Kalifornië-afskermingsproses kan tot 200 dae of langer duur. Dag 1 is wanneer 'n betaling gemis word; u lening is amptelik by verstek omstreeks dag 90. Na 180 dae ontvang u 'n kennisgewing van die verkoop van trustee. Ongeveer 20 dae later kan u bank die veiling aanbied
Wat is die verskil tussen 'n balju-verkoping en negatief?
By 'n uitsluitingsveiling verkoop 'n lener 'n eiendom wat hy teruggeneem het, terwyl die eiendom in 'n balju-verkoping deur 'n lener teruggeneem is deur middel van 'n hofbevel. Kalifornië bedryf 'n stelsel van nie-geregtelike negatief wat beteken dat die lener nie 'n hofbevel nodig het om beslag te lê en jou huis te verkoop nie
Wat is 'n 6 maande aflossingstydperk op negatief?
Nadat 'n eiendom by 'n balju-verkoping verkoop is (uitsluitingsverkoping), is daar 'n tydperk waarna verwys word as die “aflossingstydperk” waartydens jy nog sekere regte het. Vir die meeste eiendomme is dit 'n tydperk van ses maande. Indien die eiendom as verlate verklaar is, kan die aflossingstydperk tot een maand verkort word
Watter tipe negatief behels 'n hof wat die oordrag van die beswaarde eiendom aan die lener beveel het?
Geregtelik. Uitsluiting deur geregtelike verkoping, wat algemeen genoem word geregtelike uitsluiting, behels die verkoop van die beswaarde eiendom onder toesig van 'n hof. Die opbrengs gaan eerstens om die verband te bevredig, dan ander retensiereghouers, en laastens die verbandgewer/lener indien enige opbrengs oorbly
Wat is die stappe vir negatief?
Terwyl die negatiefproses per staat verskil, volg dit gewoonlik hierdie vyf basiese stappe: Die lener wanbetaling op die lening. Die lener reik 'n kennisgewing van wanbetaling (NOD) uit. Hier is 'n nader kyk na hierdie vyf stappe. Stap 1: Betaling verstek. Stap 2: Kennisgewing van verstek. Stap 3: Kennisgewing van trustee se verkoop. Stap 4: Openbare veiling