Video: Is dit beter om 'n woonstel of hok in NYC te koop?
2024 Outeur: Stanley Ellington | [email protected]. Laas verander: 2023-12-16 00:12
Wanneer jy koop a hok , jy nie eintlik nie koop jou woonstel; in plaas daarvan is jy koop aandele in 'n korporasie wat jou gebou is. Condo pryse is hoër as koöperasies, maar koöperasies vereis 'n groter afbetaling, hoër maandelikse fooie en 'n lang goedkeuringsproses.
Is dit ook beter om 'n woonstel of hok te koop?
Albei het sy plus- en minusse. Condos kos dikwels meer, maar laat 'n groter mate van vryheid en buigsaamheid toe as koöperasies, en 'n makliker goedkeuringsproses. Met koöperasies kan jy op sluitingskoste bespaar, meer vierkante beeldmateriaal bekostig en minder maandelikse fooie hê, maar jy kan die buigsaamheid verloor wat deur woonstelle.
Behalwe hierbo, is die koop van 'n woonstel in NYC 'n goeie belegging? Condos is gewoonlik a goed opsie vir diegene wat nie op soek is na 'n langtermyn belegging . Aan die ander kant is hulle gewoonlik duurder as wat 'n koöperasie-eienaar gevra kan word om meer algemene koste te betaal, afhangende van die geriewe in die gebou en in NYC , is hulle vinniger om van die mark af te vlieg, sê Geller.
Net so kan 'n mens vra, hoekom is hokke goedkoper as woonstelle?
Koöperasies is goedkoper omdat hulle eerder ontwerp is vir langtermynverblyf as as 'n beleggingsinstrument. Condos doen 'n beroep op beleggers wat hul geld in vaste eiendom wil plaas om markonbestendigheid te vermy. Condo eienaars kan hul eenhede onderverhuur, wat gewoonlik nie toegelaat word nie koöperasies.
Moet ek 'n hok in NYC koop?
Wanneer koop 'n koöperasie in NYC , kopers behoort verwag om ongeveer een tot twee persent van die te betaal aankoop prys, of twee tot drie as die woonstel $1,000,000 of meer kos. Tegnies wanneer jy is koop 'n koöperasie , jy is koop aandele in die koöperasie , en betaal dus nie die verbandaantekeningbelasting nie.
Aanbeveel:
Is dit die moeite werd om 'n hok te koop?
Die grootste voordeel van die koop van 'n koöperasie is dat dit meer bekostigbaar en goedkoper is om te koop as 'n woonstel. Vir 'n eiendomsbelegger wat onmiddellik passiewe huurinkomste wil verdien, beteken dit dat koöperatiewe woonstelle nie 'n goeie belegging is nie. Dit is een van die redes waarom die meeste eiendomsbeleggers graag woonstelle wil koop
Is dit beter om 'n eenslaapkamerwoonstel te koop?
Twee kamers is beter as een "Vir paartjies wat hul gesin wil uitbrei, kan 'n tweeslaapkamerwoonstel hulle langer in die woonstel laat woon, veral as hulle net een kind het, wat die behoefte aan groter dringendheid verminder as wanneer u net gevestig het aanvanklik op 'n eenbedder,” sê Singh
Hoeveel blokke neem dit om 'n 3 slaapkamer woonstel te bou?
2650 blokke
Wat is 'n hok in beton?
Hoek. 'N Uitbreiding, 'n knie soos 'n uitsteeksel van die fondamentmuur waarop 'n betonstoep of patio sal steun
Is dit beter om 'n woonstel op die eerste of tweede verdieping te hê?
Vir mense met mobiliteitsprobleme of kinders in stootwaentjies is die eerste verdieping makliker as om trappe te onderhandel. In klimate wat warm word en waar woonstelle nie lugversorging het nie, is tweede verdieping lekker, want jy kan jou vensters wawyd oop los en nie bekommerd wees dat iemand daardeur inkom nie