Wat is 'n omkeerkapkoers?

2024 Outeur: Stanley Ellington | [email protected]. Laas verander: 2023-12-16 00:12

“ OMKEERKAPITALISASIEKOERS Die kapitalisasiekoers wat gebruik word om af te lei terugkeer waarde. 'n Voordeel wat 'n belegger verwag om as 'n enkelbedrag aan die einde van 'n belegging te ontvang.”

Wat beteken 7,5% kapkoers daarvan?

Byvoorbeeld, as 'n beleggingseiendom $1 miljoen dollar kos en dit genereer $75 000 van NOI (netto bedryfsinkomste) per jaar, dan is dit 'n 7.5 persent CAP koers . Gewoonlik anders CAP tariewe verskillende vlakke van risiko verteenwoordig. Laag CAP tariewe impliseer laer risiko, hoër CAP tariewe hoër risiko impliseer.

Wat word ook as 'n goeie limietkoers vir vaste eiendom beskou? Beleggers gebruik a cap koers as 'n hulpmiddel om hulle te help om 'n stuk te evalueer eiendom gebaseer op die NOI en huidige billike markwaarde. Die cap koers formule word gebruik om die potensiaal te wys koers van opbrengs op 'n eiendom belegging. A goeie kapkoers in eiendom wissel maar is oor die algemeen 4 persent tot 10 persent of hoër.

Verder, wat is 'n omkeerwaarde?

Die terugkeer is die bedrag geld wat die eienaar ontvang wanneer die vaste eiendom verkoop word of, vir die doeleindes van die evaluering van 'n eiendom se waarde , die bedrag geld wat na verwagting die eienaar sal ontvang indien die eiendom verkoop word.

Wat is die uitgaankapkoers?

Going-in-cap-koers is die cap-koers gebaseer op die verhouding van die eerste jaar van netto bedryfsinkomste tot die eiendomskoopprys. Byvoorbeeld, as 'n eiendom na verwagting 'n eerste jaar netto bedryfsinkomste (NOI) van $100,000 sal genereer en gewaardeer word teen $1,250,000, sal dit 'n limietkoers van 8.0% ($100, 000 / $1, 250, 000).