Video: Kan 'n verkoper spesifieke prestasie kry?
2024 Outeur: Stanley Ellington | [email protected]. Laas verander: 2023-12-16 00:12
Spesifieke prestasie is van toepassing op kontrakte vir die verkoop van vaste eiendom omdat vaste eiendom as uniek beskou word. In die geval dat die koper oortree, die verkoper kan spesifieke prestasie kry waar die hof sal beveel die koper om die grond in besit te neem en die kontrakprys te betaal.
Met betrekking tot hierdie, kan 'n verkoper van vaste eiendom spesifieke prestasie kry?
Spesifieke prestasie word toegelaat eiendom kontrakte omdat elke stuk grond uniek is en geldelike skadevergoeding nie voldoende is nie. As die hof beveel spesifieke prestasie , dit beveel die verkoper om die eiendom ooreenkomstig die bepalings van hul kontrak aan die koper oor te dra.
Verder, wanneer sou spesifieke prestasie ingevolge 'n verkoopkontrak afgedwing word? Kortliks, spesifieke prestasie is beskikbaar as daar bestaan: 1) 'n geldige en bindende kontrak ; 2) definitiewe en seker terme; 3) onderlinge verpligting en regstelling; 4) vryheid van bedrog en oorreiking; en 5) gebrek aan regsmiddels.
Mense vra ook: kan 'n makelaar dagvaar vir spesifieke prestasie?
Dagvaar vir spesifieke prestasie as 'n Koper Die koper word toegelaat om dagvaar vir spesifieke prestasie indien die verkoper weier om voort te gaan met haar verpligtinge ingevolge die ooreengekome kontrak.
Wat is 'n voorbeeld van spesifieke prestasie?
A spesifieke prestasie voorbeeld is wanneer 'n party sy kontraktuele verpligting wanbetaal en deur die hof beveel word om die verpligtinge na te kom. A spesifieke prestasie voorbeeld is wanneer 'n party sy kontraktuele verpligting versuim en deur die hof beveel word om genoemde verpligtinge na te kom.
Aanbeveel:
Watter finansiële state gee 'n spesifieke datum aan?
'N Balansstaat verklaar dikwels dat dit op 'n spesifieke datum opgestel word, die balansdatum genoem. Die balansstaat gee verslag oor 'n maatskappy se finansiële toestande, naamlik die waardes van die maatskappy se bates, laste en aandeelhouersbelang
Wat is die elemente van spesifieke prestasie?
Elemente van 'n Spesifieke Prestasie Aksieoorsaak Die klagte vir spesifieke prestasie moet beweer: Die maak van 'n spesifiek afdwingbare tipe kontrak, voldoende seker in sy bepalings. Voldoende oorweging, en 'n regverdige en redelike kontrak. Eiser se prestasie, tender of verskoning vir nie-prestasie
Watter geleentheid moet die verkoper gegee word as die tyd vir prestasie nie verstryk het nie?
1) Indien die tyd vir prestasie nog NIE verstryk het nie, kan die verkoper behoorlike tender of aflewering van ooreenstemmende goedere voor die sperdatum maak (en daardeur die gebrekkige tender herstel sonder om aanspreeklikheid vir 'n breuk op te doen). -Verkoper moet stiptelik optree en moet optree in die tyd wat oorbly vir prestasie
Wie kan spesifieke prestasie eis?
Hierdie bevel beklemtoon die nakoming van kontraktuele verpligtinge. Alhoewel die eiser kan kies om spesifieke prestasie van die verweerder te eis, het die hof 'n diskresie om die bevel van spesifieke prestasie toe te staan of te weier. Die diskresie moet geregtelik uitgeoefen word en beperk nie tot rigiede reëls nie
Hoe kan etiese prestasie verbeter word?
Ontwikkel 'n kode, en maak etiese prestasie 'n strategiese prioriteit. 'n Relevante kode van etiese, gedrag of soortgelyke beleid wat duidelike doelwitte, standaarde en verwagtinge stel, is 'n sleutelvereiste vir etiese prestasie. 'n Kode moet ondersteun word deur 'n fokus op etiese prestasie in wyer besluitneming